Estimation théorique
Rue de Lommoye,78270 La Villeneuve en Chevrie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lommoye,78270-La Villeneuve en Chevrie indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-08 | 4 | RUE DE LOMMOYE | 6 | 165 | 544 | 342000€ | 2073€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE LOMMOYE | 6 | 165 | 544 | 437057€ | 2649€ |
2021-04-26 | 33 | RUE GRANDE | 4 | 86 | 534 | 230000€ | 2674€ |
2021-08-31 | 35 | RUE GRANDE | 5 | 175 | 478 | 269000€ | 1537€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DES ANTILLES | 5 | 111 | 588 | 261000€ | 2351€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DES ANTILLES | 5 | 156 | 884 | 240000€ | 1538€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES ANTILLES | 5 | 193 | 455 | 503524€ | 2609€ |
2021-06-22 | 9 | RUE DES ANTILLES | 6 | 168 | 381 | 253000€ | 1506€ |
2020-02-12 | 21 | RTE DE BREVAL | 4 | 75 | 1039 | 185000€ | 2467€ |
2020-08-18 | 5 | RUE DES ANTILLES | 3 | 57 | 303 | 165000€ | 2895€ |
2022-07-13 | 55 | RUE GRANDE | 5 | 88 | 785 | 185000€ | 2102€ |
2020-11-05 | 57 | RUE GRANDE | 7 | 163 | 928 | 330000€ | 2025€ |
2020-10-10 | 60 | RUE GRANDE | 4 | 87 | 500 | 238000€ | 2736€ |
2020-08-21 | 11 | RUE GRANDE | 6 | 182 | 1151 | 200000€ | 1099€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DE BONNIERES | 3 | 64 | 40 | 231000€ | 3609€ |
2022-07-15 | 9 | RTE DE BREVAL | 5 | 99 | 439 | 243000€ | 2455€ |
2020-12-19 | 21 | RUE DE BONNIERES | 5 | 132 | 339 | 272000€ | 2061€ |
2020-09-29 | 11 | RUE GRANDE | 5 | 122 | 1294 | 240000€ | 1967€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DE BONNIERES | 3 | 60 | 500 | 240000€ | 4000€ |
2023-05-24 | 33 | RUE DE BONNIERES | 4 | 91 | 599 | 220000€ | 2418€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DE BONNIERES | 7 | 117 | 1290 | 305000€ | 2607€ |
2020-09-10 | 37 | RUE DE BONNIERES | 9 | 270 | 500 | 403500€ | 1494€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DU BOUT AUX GERVAIS | 3 | 82 | 275 | 175000€ | 2134€ |
2022-12-20 | 6 | RTE DE BREVAL | 4 | 92 | 427 | 430000€ | 4674€ |
2023-04-25 | 1 | CHE DES MARAIS | 4 | 145 | 680 | 285000€ | 1966€ |
2020-07-30 | 7 | RUE DU MOULIN DES MARSAIS | 3 | 104 | 4618 | 270000€ | 2596€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU MOULIN DES MARSAIS | 3 | 104 | 4618 | 305000€ | 2933€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DU MOULIN DES MARSAIS | 4 | 98 | 500 | 263980€ | 2694€ |
2019-07-23 | 3 | LE BOUT AUX EPINES | 3 | 85 | 575 | 200000€ | 2353€ |
2019-10-11 | 2 | CHE DES DILIGENCES | 3 | 104 | 490 | 183000€ | 1760€ |
2021-03-03 | 2 | CHE DES DILIGENCES | 5 | 97 | 500 | 229000€ | 2361€ |
2021-09-01 | 10 | CHE DU PRE | 4 | 110 | 773 | 150000€ | 1364€ |
2023-04-01 | 1 | CHE DES DILIGENCES | 5 | 100 | 0 | 240000€ | 2400€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 160 | 500 | 273000€ | 1706€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 160 | 711 | 320000€ | 2000€ |
2020-09-29 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 175 | 500 | 434420€ | 2482€ |
2019-06-20 | 10 | CHE DES DILIGENCES | 5 | 129 | 0 | 224000€ | 1736€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 143 | 500 | 299000€ | 2091€ |
2020-12-09 | 11 | CHE DES DILIGENCES | 3 | 80 | 0 | 142000€ | 1775€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 132 | 667 | 429122€ | 3251€ |
2021-03-30 | 31 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 174 | 500 | 373000€ | 2144€ |
2020-08-21 | 5 | LES TASSES | 7 | 266 | 625 | 410000€ | 1541€ |
2020-10-22 | 4 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 74 | 680 | 75000€ | 1014€ |
2020-03-27 | 2 | LES TASSES | 4 | 125 | 80 | 200000€ | 1600€ |
2019-06-19 | 11 | LES TASSES | 8 | 209 | 2025 | 393000€ | 1880€ |
2020-11-05 | 3 | RUE MARCEL SEMBAT | 7 | 275 | 580 | 648000€ | 2356€ |
2019-08-27 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 45 | 81 | 77000€ | 1711€ |
2020-01-17 | 22 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 135 | 500 | 210000€ | 1556€ |
2021-03-17 | 9 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 93 | 781 | 215000€ | 2312€ |
2022-12-13 | 17 | RUE DE BREVAL | 3 | 42 | 606 | 168000€ | 4000€ |
2019-07-02 | 17 | RUE DE BREVAL | 5 | 146 | 0 | 292500€ | 2003€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DE BREVAL | 4 | 65 | 300 | 150000€ | 2308€ |
2021-07-16 | 19 | RUE DE LA FONTENELLE | 6 | 135 | 3295 | 450000€ | 3333€ |
2020-09-09 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2022-10-14 | 7 | CHE DES FERRIERES | 10 | 318 | 1485 | 755000€ | 2374€ |
2020-08-25 | 24 | RUE DE LA FONTENELLE | 7 | 178 | 500 | 337000€ | 1893€ |
2019-12-20 | 3 | CHE DES GLAISIERES | 5 | 120 | 743 | 298000€ | 2483€ |
2023-04-29 | 6 | RUE JEAN JAURES | 6 | 168 | 740 | 425000€ | 2530€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DES CHAMPS BAYEUX | 5 | 102 | 615 | 210000€ | 2059€ |
2021-09-13 | 15 | RUE SAINT JEAN | 3 | 75 | 500 | 260000€ | 3467€ |
2020-10-20 | 2 | CHE DE LA FORET | 5 | 60 | 942 | 215000€ | 3583€ |
2023-01-10 | 1 | CHE DES FERRIERES | 4 | 120 | 508 | 355000€ | 2958€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE BREVAL | 5 | 120 | 1000 | 580000€ | 4833€ |
2020-10-30 | 28 | RUE JEAN JAURES | 2 | 60 | 619 | 289825€ | 4830€ |
2020-10-10 | 19 | RUE SAINT JEAN | 2 | 61 | 696 | 240000€ | 3934€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES CHAMPS BAYEUX | 4 | 67 | 544 | 251000€ | 3746€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DES CHAMPS BAYEUX | 4 | 73 | 590 | 255000€ | 3493€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DE BREVAL | 1 | 55 | 1372 | 160000€ | 2909€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DE LA FONTENELLE | 4 | 78 | 500 | 130000€ | 1667€ |
2021-03-24 | 4 | CHE DES FERRIERES | 4 | 82 | 1240 | 238000€ | 2902€ |
2021-09-07 | 36 | RUE JEAN JAURES | 5 | 88 | 500 | 350000€ | 3977€ |
2020-08-28 | 7 | CHE DU VILLAGE | 3 | 63 | 392 | 178000€ | 2825€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 250 | 800 | 443000€ | 1772€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 72 | 600 | 130000€ | 1806€ |
2021-04-26 | 35 | RUE JEAN JAURES | 5 | 168 | 1400 | 390000€ | 2321€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DE LA GRANDE BRECHE | 6 | 136 | 500 | 262700€ | 1932€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DE LA GRANDE BRECHE | 6 | 133 | 500 | 264300€ | 1987€ |
2022-08-02 | 1 | PL JEAN PINQUIER | 4 | 150 | 1115 | 350000€ | 2333€ |
2022-08-18 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 495 | 240000€ | 2667€ |
2020-01-30 | 12 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 70 | 95 | 96976€ | 1385€ |
2020-10-13 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 300 | 247 | 410000€ | 1367€ |
2022-01-07 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 121 | 440 | 125000€ | 1033€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DE LA FONTENELLE | 8 | 268 | 500 | 540000€ | 2015€ |
2019-10-01 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 70 | 886 | 173000€ | 2471€ |
2019-12-28 | 11 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 106 | 500 | 220000€ | 2075€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DE LA FONTENELLE | 7 | 150 | 639 | 300000€ | 2000€ |
2022-01-07 | 12 | RUE PIERRE CURIE | 1 | 102 | 0 | 220000€ | 2157€ |
2022-05-12 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 95 | 660 | 310000€ | 3263€ |
2021-09-10 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 184 | 537 | 435000€ | 2364€ |
2020-12-04 | 11 | RTE DE ROUEN | 6 | 71 | 385 | 72000€ | 1014€ |
2022-07-06 | 25 | RTE DE ROUEN | 7 | 169 | 812 | 225000€ | 1331€ |
2022-09-23 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 476 | 115000€ | 1474€ |
2021-10-27 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 0 | 200000€ | 2564€ |
2020-05-26 | 1 | CHE DE LA DAUVERGNERIE | 3 | 45 | 1165 | 240000€ | 5333€ |
2020-12-08 | 10 | RTE DE ROUEN | 3 | 83 | 375 | 85000€ | 1024€ |
2019-08-02 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 250 | 214790€ | 2685€ |
2022-08-27 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 83 | 1029 | 230000€ | 2771€ |
2019-06-28 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 130 | 888 | 253000€ | 1946€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DU SENTIER | 6 | 122 | 1188 | 290000€ | 2377€ |
2020-01-16 | 2 | CHE DE LA MONDETTERIE | 7 | 325 | 2040 | 2145000€ | 6600€ |
2020-06-25 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 1540 | 170000€ | 2881€ |
2019-06-20 | 6 | LA BUTTE AUX FERETS | 4 | 120 | 3295 | 290600€ | 2422€ |
2021-07-30 | 33 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 126 | 640 | 205000€ | 1627€ |
2022-10-29 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 500 | 196000€ | 2450€ |
2020-10-06 | 3 | LA BUTTE AUX FERETS | 6 | 180 | 675 | 365000€ | 2028€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DE LOMMOYE | 5 | 140 | 0 | 238000€ | 1700€ |
2023-01-09 | 37 | RTE DE CRAVENT | 5 | 181 | 1695 | 405844€ | 2242€ |
2022-03-30 | 29 | RTE DE CRAVENT | 3 | 68 | 500 | 165000€ | 2426€ |
2021-11-25 | 13 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 132 | 809 | 259831€ | 1968€ |
2019-10-18 | 31 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 64 | 231000€ | 4200€ |
2022-07-05 | 20 | RTE DE CRAVENT | 6 | 157 | 582 | 413050€ | 2631€ |
2020-10-07 | 18 | RTE DE CRAVENT | 7 | 150 | 694 | 250050€ | 1667€ |
2021-02-05 | 8 | CHE DE LA MONDETTERIE | 7 | 190 | 1380 | 344000€ | 1811€ |
2021-09-09 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 137 | 1212 | 296436€ | 2164€ |
2021-10-21 | 14 | RTE DE CRAVENT | 5 | 165 | 500 | 344000€ | 2085€ |
2021-05-18 | 30 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 104 | 600 | 290000€ | 2788€ |
2021-10-09 | 19 | RUE DE LA TOUR MESNIL RENARD | 6 | 103 | 517 | 327436€ | 3179€ |
2019-07-05 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 1647 | 266000€ | 2046€ |
2021-06-08 | 17 | RUE DE LA TOUR MESNIL RENARD | 6 | 114 | 600 | 272000€ | 2386€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DU CLOS RIBOURS | 5 | 106 | 509 | 180000€ | 1698€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DU CLOS RIBOURS | 5 | 106 | 509 | 220000€ | 2075€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DES GDES BRUYERES | 4 | 72 | 566 | 260000€ | 3611€ |
2020-12-16 | 38 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 97 | 600 | 205000€ | 2113€ |
2023-06-07 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 559 | 306000€ | 2448€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE BLARU | 4 | 76 | 431 | 290000€ | 3816€ |
2021-03-20 | 7 | RUE DE VERNON | 4 | 86 | 500 | 250000€ | 2907€ |
2023-03-07 | 2 | RUE DE VERNON | 8 | 189 | 1042 | 460000€ | 2434€ |
2021-06-16 | 23 | RUE MARC ANTOINE CHARPENTIER | 4 | 105 | 645 | 250000€ | 2381€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DU CLOS RIBOURS | 6 | 110 | 395 | 250000€ | 2273€ |
2020-01-17 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 143 | 609 | 236070€ | 1651€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DE L EGLISE | 7 | 220 | 677 | 325000€ | 1477€ |
2019-08-20 | 33 | RUE DES BATARDS | 2 | 70 | 2289 | 105000€ | 1500€ |
2020-01-30 | 5 | RUE DU BELVEDERE | 7 | 162 | 500 | 295000€ | 1821€ |
2020-08-11 | 62 | RUE DES BATARDS | 4 | 98 | 919 | 243000€ | 2480€ |
2019-07-09 | 8 | ALL DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 90 | 500 | 209000€ | 2322€ |
2022-05-11 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 74 | 617 | 267750€ | 3618€ |
2020-05-27 | 66 | RUE DES BATARDS | 2 | 66 | 500 | 112500€ | 1705€ |
2022-09-06 | 34 | RUE DES BATARDS | 2 | 153 | 446 | 362000€ | 2366€ |
2022-06-07 | 10 | ALL DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 130 | 1003 | 315000€ | 2423€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 100 | 1331 | 205000€ | 2050€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE VERNON | 4 | 137 | 500 | 300000€ | 2190€ |
2021-09-17 | 10 | CHE DE LONGUEMARE | 4 | 120 | 0 | 295000€ | 2458€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 168 | 488 | 305000€ | 1815€ |
2022-09-03 | 5105 | RTE DU CHENE MONSIEUR | 6 | 120 | 500 | 325000€ | 2708€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA VOIE JUREE | 5 | 124 | 520 | 317000€ | 2556€ |
2023-04-27 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 605 | 210000€ | 1750€ |
2022-10-07 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 605 | 300000€ | 2500€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE LA FORGE | 5 | 95 | 616 | 206800€ | 2177€ |
2021-05-03 | 41 | RUE DE VILLEZ | 4 | 74 | 500 | 250000€ | 3378€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DU CLOS RIBOURS | 3 | 90 | 519 | 467850€ | 5198€ |